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接手店铺要做的调查,接手店铺要做的三个调查

接手店铺要做的三个调查

作者:铺先生  2021年01月20日 文章分类:公司资讯 12 人看过 0 人收藏

导 读:店铺行业的市面上有大量的转让店,而想要开店做生意的人,往往都是选择接手这些转让店的,不过在接手店铺的时候可千万不能盲目的接手,毕竟有不少的店铺都是有问题的,所以该做的调查还是要做的

  店铺行业的市面上有大量的转让店,而想要开店做生意的人,往往都是选择接手这些转让店的,不过在接手店铺的时候可千万不能盲目的接手,毕竟有不少的店铺都是有问题的,所以该做的调查还是要做的,下面铺先生小编来讲接手店铺要做的调查

接手店铺要做的调查,接手店铺要做的三个调查

  一、店铺是否存在历史遗留问题

  找店方应亲自到自来水公司,电业局,环保局,煤气公司,供热公司等单位了解水费,电费,环境保护费,煤气费,供暖费的缴纳情况,如未缴清,请转店方缴清剩余部分,并出示交费发票,看清确认后复印留存,妥善保管,避免自己开店以后出现断水断电的现象。

  二、店铺有无违规违纪行为

  找店方应亲自到工商行政管理部门、税务部门,了解店铺管理费的缴纳情况,有无欠税,有无罚款,如有需要,请转店方到有关部门办理过户手续,并将有关票据复印件留存,妥善保管,商业管理费、税金属于国家强制征收的项目,如果不交,就有可能面临吊销营业执照,吊销营业执照,罚款等相应的处罚。

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  三、必须弄清楚合同是与房东签的,还是与转店方签的

  接手店铺肯定是要签合同的,但是合同是否是租赁合同还是转让合同这需要注意,此外在责任划分上,应由合同的法定主体选择房东,合同的类别为租赁合同。


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